পূর্বের মালিকানাধীন মার্কিন বাড়িগুলির বিক্রয় সেপ্টেম্বরে টানা অষ্টম মাসেও কমেছে, যা দেখিয়েছে যে উচ্চ মর্টগেজ রেট কিভাবে হাউজিং মার্কেটকে শাস্তি দিচ্ছে।
বৃহস্পতিবার ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরসের তথ্য অনুসারে, চুক্তির সমাপ্তি গত মাসে ১.৫% কমে বার্ষিক গতিতে ৪.৭১ মিলিয়ন হয়েছে, যা ২০২০ সালের মে থেকে সবচেয়ে কম।
২০০৭ সালের পর থেকে একটানা দীর্ঘতম মাসিক পতন, যখন একটি আবাসন বাজারের পতন অর্থনীতিকে মহামন্দায় নিয়ে যায়। ফেডারেল রিজার্ভ উচ্চ সুদের হার বৃদ্ধির সাথে মুদ্রাস্ফীতিকে চূর্ণ করার জন্য একটি আক্রমনাত্মক প্রচারণা শুরু করায় এই বছর বাড়ি বিক্রির দ্রুত অবনতি হয়েছে।
এনএআর-এর প্রধান অর্থনীতিবিদ লরেন্স ইউন সাংবাদিকদের সাথে ফোনে আলাপকালে বলেন, "আমরা এখনও বটমে পৌঁছাইনি।" ইউন আশা করে যে পরিসংখ্যানগুলি অবনতি হতে থাকবে কারণ বর্তমান ডেটা এখন বন্ধকী হার কোথায় তা প্রতিফলিত করে না।
বন্ধকী হার এখন দুই দশকের উচ্চতায়, এবং একটি বাড়ি ক্রয় বা পুনঃঅর্থায়নের আবেদনগুলি ১৯৯৭ সাল থেকে দেখা যায়নি এমন স্তরে ভেঙে পড়েছে।
ইউন একটি বিবৃতিতে বলেছেন, "দুর্বল বিক্রি হওয়া সত্ত্বেও, সীমিত তালিকার কারণে তালিকার দামের উপরে এক চতুর্থাংশের বেশি বাড়ি বিক্রি করে একাধিক অফার এখনও ঘটছে।" "সরবরাহের বর্তমান অভাব ২০০৮ থেকে ২০১০ পর্যন্ত আগের বড় বাজারের মন্দার সাথে বিশাল বৈসাদৃশ্যকে আন্ডারস্কোর করে, যখন ইনভেন্টরি লেভেল বর্তমানের তুলনায় চারগুণ বেশি ছিল।"
গড় বিক্রয় মূল্য এক বছর আগের থেকে ৮.৪% বেড়ে $৩৮৪,৮০০ হয়েছে। এর পরেও, তা মার্চ মাসের পর থেকে সর্বনিম্ন।
এই সপ্তাহের শুরুতে প্রকাশিত পৃথক ডেটা দেখায় যে বিল্ডাররাও ধীরগতি করছে। একক-পারিবারিক বাড়ির নির্মাণ শুরু করা দুই বছরের সর্বনিম্নে নেমে এসেছে, এবং এই বছর প্রতি মাসে বাড়ি নির্মাণকারীদের মনোভাবের সূচকও কমেছে।
আগস্ট থেকে বিক্রির জন্য বাড়ির সংখ্যা ১.২৫ মিলিয়নে নেমে এসেছে। বর্তমান বিক্রয় গতিতে বাজারে সমস্ত বাড়ি বিক্রি করতে ৩.২ মাস সময় লাগবে, যা ২০২১ সালের সেপ্টেম্বরে ২.৪ মাস থেকে বেশি। রিয়েলটররা বিশ্বাস করেন যে পাঁচ মাসের কম সরবরাহ একটি শক্ত বাজার নির্দেশ করে।
প্রপার্টিগুলি সেপ্টেম্বরে বেশি সময় ধরে বাজারে ছিল, এবং বিক্রিত বাড়িগুলির ৭০% এক মাসেরও কম সময়ের জন্য বাজারে ছিল, যা আগস্ট মাসের ৮১% থেকে কম৷
