FX.co ★ Предстоящите продажби на жилища в САЩ неочаквано виждат допълнителен спад през февруари

След като отчете рязък спад в предстоящите продажби на жилища в САЩ през предходния месец, Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти публикува доклад в петък, показващ, че предстоящите продажби на жилища неочаквано отбелязаха допълнителен спад през месец февруари. NAR заяви, че неговият индекс на предстоящите продажби на жилища се е сринал с 4,1% до 104,9 през февруари, след като се е сринал с 5,8% до ревизираните 109,4 през януари. Продължаващият спад беше изненада за икономистите, които очакваха индексът да се възстанови с 1,0 процента. Предстояща продажба на жилище е тази, при която е подписан договор, но все още не е затворен. Обикновено са необходими четири до шест седмици, за да се приключи договорена продажба. „Очакващите транзакции намаляха през февруари главно поради малкия брой жилища за продажба“, каза главният икономист на NAR Лорънс Юн. „Търсенето на купувачите все още е интензивно, но е толкова просто, колкото „човек не може да купи това, което не се продава.“ „Това все още е изключително конкурентен пазар, но предстоят бързо променящи се условия по отношение на достъпността“, добави той. „Следователно продавачите на жилища не могат просто да повишат цените през следващите месеци, а трябва да оценят променящите се пазарни условия, за да привлекат купувачи. Докладът показва, че предстоящите продажби на жилища в Средния Запад са паднали с 6,0%, докато предстоящите продажби на Запад и Юг са паднали съответно с 5,4% и 4,4%. От друга страна, NAR каза, че предстоящите продажби на жилища в североизточната част са се увеличили с 1,9 процента. Министерството на търговията публикува отделен доклад в сряда, показващ, че продажбите на нови жилища в САЩ неочаквано удължиха рязкото оттегляне от предходния месец през месец февруари. Докладът показва, че продажбите на нови жилища са паднали с 2,0 процента до годишен темп от 772 000 през февруари, след като са паднали с 8,4 процента до ревизиран процент от 788 000 през януари. Продължаващият спад изненада икономистите, които очакваха продажбите на нови жилища да скочат с 1,1% до темп от 810 000 от първоначално отчетените 801 000 за предходния месец. С неочаквания спад продажбите на нови жилища продължиха да се връщат назад, след като достигнаха най-високия си годишен темп от миналия март през декември.