Suku bunga hipotek, sebuah istilah yang mengacu pada suku bunga pinjaman rumah, telah mengalami peningkatan yang konsisten selama lima minggu terakhir. Data ini telah dikonfirmasi oleh Freddie Mac, penyedia hipotek utama.
Per 2 Mei 2024, suku bunga rata-rata untuk hipotek suku bunga tetap (FRM) 30 tahun telah meningkat menjadi 7,22 persen, sedikit meningkat dari rata-rata minggu sebelumnya sebesar 7,17 persen. Setahun sebelumnya, suku bunga rata-rata untuk jenis hipotek yang sama jauh lebih rendah, yaitu 6,39 persen.
Demikian pula, suku bunga rata-rata untuk FRM 15 tahun juga meningkat, dengan rata-rata 6,47 persen, naik dari 6,44 persen minggu lalu. Suku bunga rata-rata untuk FRM 15 tahun adalah 5,76% di tahun sebelumnya.
Saat kita memasuki periode puncak Musim Pembelian Rumah Musim Semi, suku bunga KPR telah menunjukkan tren kenaikan selama lima minggu berturut-turut, kata Sam Khater, Kepala Ekonom Freddie Mac. Dia menjelaskan bahwa secara tradisional, lebih dari sepertiga penjualan rumah sepanjang tahun terjadi antara bulan Maret dan Juni. Dengan dua bulan lagi yang tersisa dalam periode kritis ini, calon pembeli rumah dapat terus melihat kenaikan suku bunga dalam waktu dekat. Namun, Khater mencatat, banyak pembeli yang menyesuaikan diri dengan kenaikan suku bunga ini, sebagaimana dibuktikan oleh lonjakan penjualan rumah yang tertunda baru-baru ini yang sekarang berada pada level tertinggi untuk tahun ini.
