National Association of Realtors (NAR) menerbitkan laporan pada hari Kamis yang mengungkapkan penurunan signifikan dalam penjualan rumah yang sudah ada di AS untuk bulan Agustus.
Menurut laporan tersebut, penjualan rumah yang sudah ada turun sebesar 2,5% menjadi tingkat tahunan 3,86 juta pada bulan Agustus, setelah meningkat sebesar 1,3% menjadi tingkat tahunan 3,95 juta pada bulan Juli. Para ekonom telah memperkirakan penurunan sebesar 1,3%, dengan proyeksi tingkat 3,90 juta.
Penurunan yang lebih tajam dari yang diharapkan ini membawa penjualan rumah yang sudah ada ke level terendah sejak Oktober tahun lalu, ketika tingkat tahunan mencapai 3,85 juta.
"Penjualan rumah mengecewakan lagi pada bulan Agustus, tetapi perkembangan terbaru seperti suku bunga hipotek yang lebih rendah dan peningkatan persediaan menyediakan lingkungan yang kondusif bagi penjualan untuk meningkat dalam beberapa bulan mendatang," ujar Lawrence Yun, Kepala Ekonom NAR.
Dia juga mencatat, "Proses pembelian rumah, dari pencarian awal hingga mendapatkan kunci, umumnya memakan waktu beberapa bulan."
Laporan tersebut juga menunjukkan bahwa persediaan perumahan pada akhir Agustus adalah 1,35 juta unit, meningkat 0,7% dari 1,34 juta unit pada bulan Juli, dan peningkatan signifikan sebesar 22,7% dari 1,10 juta unit pada tahun sebelumnya.
Persediaan yang tidak terjual mewakili pasokan selama 4,2 bulan pada kecepatan penjualan saat ini, dibandingkan dengan 4,1 bulan pada bulan Juli dan 3,3 bulan pada Agustus 2022.
Selain itu, NAR melaporkan bahwa harga median rumah yang sudah ada pada bulan Agustus adalah $416.700, mencerminkan peningkatan sebesar 3,1% dari $404.200 pada bulan yang sama tahun lalu.
Ke depan, Departemen Perdagangan akan merilis laporannya tentang penjualan rumah baru untuk bulan Agustus pada hari Rabu depan.
