Biro Perlindungan Keuangan Konsumen AS (CFPB) telah memulai tindakan hukum terhadap Rocket Homes Real Estate, LLC, anak perusahaan dari Rocket Companies, Inc., dan broker real estat Jason Mitchell Group. Tuduhan tersebut berkisar pada keterlibatan mereka dalam skema suap ilegal yang dirancang untuk mengarahkan peminjam ke Rocket Mortgage LLC.
Gugatan ini bertujuan untuk menghentikan praktik-praktik ini oleh Rocket Homes, Mitchell Group, dan Jason Mitchell sendiri. Gugatan ini tidak hanya berupaya menghentikan skema suap tersebut tetapi juga untuk mendapatkan kompensasi bagi konsumen yang terdampak dan menjatuhkan denda sipil, yang diharapkan akan dialokasikan ke dana bantuan korban CFPB.
Menurut tuduhan, Rocket Homes, yang berbasis di Michigan, terlibat dalam memberikan suap kepada broker dan agen real estat sebagai insentif untuk mengarahkan calon peminjam ke Rocket Mortgage. CFPB lebih lanjut menuduh bahwa Rocket Homes menekan broker dan agen untuk menahan informasi penting dari klien, khususnya rincian tentang produk hipotek tertentu yang tidak ditawarkan oleh Rocket Mortgage, termasuk program bantuan uang muka—strategi keuangan potensial yang dapat menghemat jumlah yang signifikan bagi pembeli rumah.
Pengawas AS mengklaim bahwa Rocket Homes melanggar Undang-Undang Prosedur Penyelesaian Real Estat.
Melalui gugatan ini, Rocket Homes dipaksa untuk menghentikan praktik insentif apa pun yang mendorong broker dan agen real estat untuk mengarahkan pembeli rumah ke Rocket Mortgage untuk mendapatkan pinjaman.
Selain itu, CFPB telah mengajukan tuntutan terhadap Jason Mitchell, bisnis real estatnya, JMG Holding Partners LLC, yang beroperasi sebagai Jason Mitchell Group, dan entitas broker terkait lainnya di 41 negara bagian dan Distrik Columbia tempat mereka beroperasi. Tuduhan ini berkaitan dengan keterlibatan mereka dalam skema ilegal tersebut.
Penyelidikan mengungkapkan bahwa The Mitchell Group merujuk ribuan klien ke Rocket Mortgage dan Amrock. Jason Mitchell telah menetapkan penghargaan 'Dog Bone', memberikan kartu hadiah senilai $250 kepada agen Mitchell Group yang membuat jumlah rujukan tertinggi ke mitra pilihan grup, seperti Rocket Mortgage dan Amrock.
Direktur CFPB Rohit Chopra berkomentar, "Pada saat kepemilikan rumah terasa tidak terjangkau bagi banyak orang, perusahaan tidak seharusnya secara ilegal memblokir persaingan dengan cara yang meningkatkan biaya perumahan."
Di Bursa Efek New York, saham Rocket Companies ditutup pada hari Senin di angka $11,35, menandai penurunan sebesar 3,98%. Namun, dalam aktivitas pra-pasar, saham tersebut mengalami peningkatan sebesar 2,1%, diperdagangkan pada angka $11,59.
