FX.co ★ Pertumbuhan Harga Rumah di AS Melambat Lebih Lanjut pada Bulan Oktober

Indeks Harga Rumah Case-Shiller 20-City mengalami kenaikan sebesar 1,3% dari tahun ke tahun pada Oktober 2025, sedikit turun dari kenaikan 1,4% pada September dan melebihi ekspektasi pasar yang memperkirakan kenaikan 1,1%. Ini menandai pertumbuhan tahunan paling rendah sejak Juli 2023, menunjukkan perlambatan di pasar perumahan AS. Kenaikan harga rumah tertinggal di belakang inflasi konsumen, dengan Indeks Harga Konsumen Oktober diperkirakan sekitar 3,1%, menunjukkan sedikit penurunan nilai rumah dalam istilah riil selama setahun terakhir. Secara regional, pergeseran geografis yang signifikan terlihat. Chicago kini memimpin pasar utama dengan kenaikan tahunan sebesar 5,8%, diikuti oleh New York sebesar 5,0% dan Cleveland sebesar 4,1%. Sebaliknya, Tampa mengalami penurunan paling signifikan sebesar 4,2%, menandai bulan ke-12 berturut-turut dari penurunan harga tahunan. Pasar lain yang sebelumnya didorong oleh pandemi, terutama di wilayah Sun Belt, mengalami penurunan yang signifikan, dipimpin oleh Phoenix (-1,5%), Dallas (-1,5%), dan Miami (-1,1%).