Penjualan rumah bekas di Amerika Serikat naik 1,7% pada Februari 2026 dibandingkan bulan sebelumnya menjadi laju tahunan 4,09 juta unit, berlawanan dengan ekspektasi pasar yang memperkirakan penurunan ke 3,89 juta. Meski penjualan bangkit, persediaan rumah yang belum terjual meningkat lebih tajam, yakni 2,4% menjadi 1,29 juta unit, setara dengan suplai untuk 3,8 bulan pada kecepatan penjualan saat ini.
Harga jual median rumah bekas naik tipis 0,3% dibandingkan setahun sebelumnya menjadi $398.000, meskipun suku bunga KPR turun dalam periode tersebut.
“Keterjangkauan perumahan membaik, dan konsumen merespons,” ujar Chief Economist NAR, Dr. Lawrence Yun. “Namun, masih jalan panjang sebelum kita kembali ke tingkat aktivitas transaksi pra-pandemi. Saat ini ada lebih dari 6 juta lapangan kerja tambahan dibandingkan tahun 2019, tetapi penjualan rumah tahunan turun satu juta. Terlepas dari kenaikan penjualan rumah yang relatif kecil, permintaan dasar perumahan tetap tertahan jika dibandingkan dengan pertumbuhan upah dan penambahan lapangan kerja.”
