FX.co ★ Sepuluh negara dengan hipotek paling terjangkau

Para ahli melakukan analisis pasar real estate di banyak negara dan menyusun daftar negara dengan hipotek termurah. Rusia tidak termasuk dalam daftar, meskipun fakta bahwa saat ini, suku bunga pinjaman di negara ini berada pada tingkat terendah selama sepuluh tahun terakhir: 10,34% di pasar primer dan 10,7% di pasar sekunder. Dalam artikel kami, Anda dapat menemukan sepuluh negara teratas yang memiliki suku bunga terendah hipotek di dunia.

Jepang

Suku bunga hipotek: 1,21%

Hipotek di Jepang adalah yang terendah di dunia. Tingkat inflasi di negara ini sangat rendah, dan harga real estate sangat tinggi. Misalnya, harga satu meter persegi di Tokyo adalah $ 7-8 ribu. Di kota-kota kecil (Osaka, Kobe, Yokohama), biaya per meter persegi adalah $ 5-6 ribu. Harga tinggi untuk perumahan membuat pembelian apartemen tanpa hipotek hampir tidak mungkin.

Swiss

Suku bunga hipotek: 1,42%

Seperti di Jepang, real estate di Swiss juga sangat mahal. Oleh karena itu, suku bunga kredit rendah membuat perumahan Swiss cukup terjangkau bagi penduduk. Selain itu, hipotek seumur hidup, yang diterbitkan selama 50 atau 100 tahun dan diturunkan oleh warisan, mendapat popularitas khusus.

Finlandia

Suku bunga hipotek: 1,53%

Real estate di Finlandia cukup mahal karena di dalam negeri pasar perumahan didominasi oleh apartemen-apartemen besar dan rumah-rumah dengan area lantai yang luas. Biaya rata-rata satu meter persegi di gedung baru adalah 2,3-2,7 ribu euro. Namun, harga ini sangat tergantung pada kota, luas lokasi, jumlah lantai dan parameter lainnya. Kota paling mahal untuk membeli perumahan adalah Helsinki, ibu kota Finlandia. Di kota-kota yang lebih kecil, biaya per meter persegi bervariasi dalam kisaran 1-1,5 ribu euro. Meskipun biaya yang cukup tinggi, tingkat hipotek sebesar 1,53% memungkinkan untuk membeli real estate dan dengan harga seperti itu.

Swedia

Suku bunga hipotek: 1,87%

Di Swedia, pinjaman hipotek sangat populer: sekitar 90% dari semua apartemen dan rumah dibeli dengan hipotek. Suku bunga rendah (1,87%) memungkinkan Swedia membeli perumahan tanpa kelebihan pembayaran yang besar. Sebagai aturan, hipotek di Swedia dikeluarkan untuk jangka waktu 50 atau 70 tahun, dan kewajiban utang kepada bank diwariskan.

Slovenia

Suku bunga hipotek: 1,92%

Slovenia bergabung dengan Uni Eropa pada 2004. Khususnya sejak saat itu, harga real estate di negara ini mulai naik dengan cepat. Biaya rata-rata perumahan di ibukota Slovenia Ljubljana adalah sekitar 2-2,5 ribu euro per meter persegi. Faktor utama yang menentukan kisaran harga saat membeli apartemen atau rumah adalah kedekatannya dengan modal.

Jerman

Suku bunga hipotek: 1,99%

Akuisisi real estate di Jerman dianggap oleh banyak investor asing sebagai investasi dana yang masuk akal dan menguntungkan. Pasar perumahan di Jerman saat ini adalah salah satu yang paling cepat berkembang dan menjanjikan di Eropa, dan tingkat bunga rendah membuatnya menarik tidak hanya untuk orang Jerman tetapi juga untuk pembeli asing.

Republik Ceko

Suku bunga hipotek: 1,99%

Sebagian besar transaksi real estate di Republik Ceko dilakukan dengan bantuan pinjaman hipotek, dengan nilai yang setara 1,99%. Bahkan jika pembeli memiliki jumlah yang diperlukan untuk membeli perumahan, jauh lebih menguntungkan untuk menginvestasikan uang ini dalam instrumen yang menghasilkan pendapatan lebih banyak dan untuk membeli apartemen atau rumah di Praha atau kota Ceko lainnya dengan hipotek dengan persyaratan yang cukup nyaman.

Lithuania

Suku bunga hipotek: 2,03%

Pinjaman hipotek yang dikeluarkan di Lithuania berbeda dalam sejumlah fitur. Pertama, ada sistem asuransi hipotek terhadap risiko non-return. Kedua, pinjaman hipotek dikeluarkan hanya untuk warga yang telah mencapai usia 21 tahun. Jumlah minimum pembayaran awal rata-rata adalah $ 15 ribu, dan maksimum - $ 60 ribu.

Taiwan

Suku bunga hipotek: 2,04%

Provinsi Taiwan di Cina juga merupakan tempat yang sangat menarik untuk membeli apartemen atau rumah karena suku bunga hipotek di sini hanya 2,04%.

Wilayah paling populer untuk membeli rumah oleh warga asing adalah Taipei.

Austria

Suku bunga hipotek: 2,10%

Austria adalah yang terakhir dalam daftar sepuluh negara teratas dengan suku bunga terendah hipotek. Warga Austria dapat membeli rumah dengan tingkat hipotek 2,1%.

Standar hidup yang tinggi dan kondisi hidup yang nyaman membuat Austria sangat menarik bagi investor asing.