Pound Britain jatuh susulan daripada reaksi terhadap data pasaran perumahan dan perbincangan bahawa dasar-dasar Menteri Kewangan Rachel Reeves boleh menimbulkan masalah kepada pelan kewangan yang lebih luas parti Buruh.
Menurut laporan Halifax, harga rumah di United Kingdom menurun pada bulan Disember pada kadar terpantas dalam hampir dua setengah tahun, menunjukkan bahawa belanjawan yang menaikkan cukai oleh Parti Buruh telah menghalang pembeli berpotensi.
Data daripada pemberi pinjaman gadai janji menunjukkan purata harga rumah menurun sebanyak 0.6% kepada £297,755, menandakan penurunan bulanan kedua berturut-turut selepas angka November disemak daripada sifar kepada -0.1%. Akibatnya, pertumbuhan harga tahunan merosot kepada 0.3%.
Kali terakhir harga rumah menurun dengan lebih ketara ialah pada Ogos 2023 apabila ia jatuh sebanyak 1.6% bulan ke bulan. Laporan ini menambah bukti bahawa belanjawan yang dibentangkan oleh Canselor Kewangan Rachel Reeves pada 26 November telah memburukkan lagi keadaan pasaran perumahan bagi 2025 apabila duti setem yang lebih tinggi menekan permintaan. Pada November, Canselor menaikkan berbagai cukai, termasuk cukai tambahan ke atas rumah bernilai lebih £2 juta.
Walaupun Canselor mengharapkan pemulihan permintaan pengguna dapat membantu membiayai perbelanjaan awam yang diumumkan dalam belanjawan 26 November, jika perbelanjaan pengguna adalah lebih lemah berbanding jangkaan, ia boleh meninggalkan jurang defisit sebanyak £40 bilion dalam kewangan awam.
Perlu diingat bahawa data Halifax selari dengan angka terbaharu daripada pesaing, Nationwide, yang turut melaporkan penurunan harga pada penghujung tahun. Harga rumah di ibu kota turun sebanyak 1.3% sepanjang 2025 kepada £539,086, manakala di timur laut England pertumbuhan tahunan mencatatkan 3.5%.
Laporan itu turut menyatakan penurunan terkini dalam harga rumah boleh menjadikan perumahan lebih mampu milik bagi pembeli rumah kali pertama, mengurangkan nisbah harga kepada pendapatan ke paras terendah dalam lebih sedekad. Penganalisis Halifax menjangkakan harga rumah akan meningkat sedikit pada 2026 apabila kos gadai janji merendah dan ketidakpastian mengenai kenaikan cukai berpotensi mereda. Walau bagaimanapun, sebarang pertumbuhan dijangka terhad di tengah kebimbangan meningkat mengenai kehilangan pekerjaan.
Sebagai tindak balas, pound British menunjukkan penurunan.
Gambaran teknikal semasa bagi pasangan GBP/USD (pound British/dolar AS): pembeli perlu menembusi rintangan terdekat pada 1.3460. Hanya selepas itu peralihan ke 1.3488 akan menjadi mungkin; satu tahap di atasnya penembusan dijangka sangat mencabar. Sasaran paling jauh ialah 1.3514. Jika pasangan bergerak menurun, pedagang menjual akan cuba menguasai tahap 1.3435. Jika berjaya, penembusan julat ini akan memberi tamparan serius kepada kedudukan menaik dan menolak GBP/USD ke paras rendah 1.3414, dengan prospek pergerakan selanjutnya ke arah 1.3387.
Gambaran teknikal semasa bagi pasangan EUR/USD (euro/dolar AS): pembeli kini perlu memberi tumpuan untuk menembusi tahap 1.1700. Penembusan itu akan membolehkan peralihan ke arah ujian 1.1720. Dari situ, pasangan berpotensi meningkat ke 1.1740, tetapi mencapainya tanpa sokongan pelaku pasaran utama akan menjadi sukar. Sasaran paling jauh ialah 1.1765. Sekiranya berlaku penurunan, tindakan serius daripada pembeli besar dijangka hanya sekitar 1.1665. Jika tiada sokongan muncul di situ, lebih baik menunggu ujian semula paras rendah 1.1640 atau mempertimbangkan membuka kedudukan beli daripada 1.1616.
