Biro Perlindungan Kewangan Pengguna A.S. (CFPB) telah memulakan tindakan guaman terhadap Rocket Homes Real Estate, LLC, anak syarikat Rocket Companies, Inc., dan syarikat broker hartanah Jason Mitchell Group. Tuduhan ini berkisar pada penglibatan mereka dalam skim ganjaran haram yang direka untuk mengarahkan peminjam kepada Rocket Mortgage LLC.
Tindakan guaman ini bertujuan untuk menghentikan amalan-amalan ini oleh Rocket Homes, Mitchell Group, dan Jason Mitchell sendiri. Ia berusaha bukan hanya untuk menghentikan skim ganjaran ini tetapi juga untuk mendapatkan pampasan untuk pengguna yang terjejas dan mengenakan denda sivil, yang dijangka akan diperuntukkan kepada dana bantuan mangsa CFPB.
Menurut tuduhan, Rocket Homes yang berpusat di Michigan terlibat dalam memberikan ganjaran kepada broker dan ejen hartanah sebagai insentif untuk menyalurkan peminjam kepada Rocket Mortgage. CFPB selanjutnya mendakwa bahawa Rocket Homes menekan broker dan ejen untuk menahan maklumat penting daripada pelanggan, khususnya maklumat mengenai produk pinjaman tertentu yang tidak ditawarkan oleh Rocket Mortgage, termasuk program bantuan wang pendahuluan—strategi kewangan yang berpotensi dapat menjimatkan amaun yang besar bagi pembeli rumah.
Pemerhati A.S. menuduh bahawa Rocket Homes melanggar Akta Prosedur Penyelesaian Hartanah.
Melalui tindakan guaman ini, Rocket Homes dipaksa untuk menghentikan sebarang amalan insentif yang menggalakkan broker dan ejen hartanah untuk mengarahkan pembeli rumah kepada Rocket Mortgage bagi mendapatkan pinjaman.
Selain itu, CFPB telah mengenakan tuduhan terhadap Jason Mitchell, perniagaan hartanahnya, JMG Holding Partners LLC, yang beroperasi sebagai Jason Mitchell Group, dan entiti broker lain yang berkaitan di 41 negeri dan Daerah Columbia di mana ia beroperasi. Tuduhan ini berkaitan dengan penglibatan mereka dalam skim haram tersebut.
Siasatan mendedahkan bahawa Mitchell Group telah merujuk beribu-ribu pelanggan kepada Rocket Mortgage dan Amrock. Jason Mitchell telah memperkenalkan anugerah 'Dog Bone', memberikan kad hadiah $250 kepada ejen Mitchell Group yang membuat rujukan terbanyak kepada rakan kongsi pilihan kumpulan, seperti Rocket Mortgage dan Amrock.
Pengarah CFPB Rohit Chopra menyatakan, "Pada masa pemilikan rumah dirasakan di luar jangkauan bagi begitu ramai orang, syarikat seharusnya tidak menghalang persaingan secara haram dengan cara yang menaikkan kos perumahan."
Di Bursa Saham New York, saham Rocket Companies ditutup hari Isnin pada harga $11.35, menandakan penurunan sebanyak 3.98%. Walau bagaimanapun, dalam aktiviti pra-pasaran, saham tersebut mengalami peningkatan sebanyak 2.1%, diperdagangkan pada harga $11.59.
