FX.co ★ Kadar Gadai Janji AS Turun Lagi: MBA

Pada minggu yang berakhir 19 September 2025, AS menyaksikan penurunan dalam kadar faedah kontrak purata untuk gadai janji kadar tetap 30 tahun dengan baki pinjaman mengikut standard (sehingga $806,500). Kadar ini jatuh kepada 6.34%, tahap terendah sejak September 2024, daripada 6.39% pada minggu sebelumnya, seperti yang dilaporkan oleh Mortgage Bankers Association. Ini menandakan minggu keempat berturut-turut penurunan kadar gadai janji, selari dengan penurunan hasil Perbendaharaan. Pergerakan ini berlaku selepas jangkaan keputusan Rizab Persekutuan untuk memotong kadar dana persekutuan sebanyak 25 mata asas, dengan indikasi pengurangan tambahan sebanyak 50 mata asas dalam tahun ini. "Walaupun kadar faedah secara umumnya meningkat sejak mesyuarat Jawatankuasa Pasaran Terbuka Persekutuan minggu lepas, mereka kekal dalam julat yang kondusif untuk peningkatan aktiviti pembiayaan semula. Jumlah pembiayaan semula telah meningkat lagi sepanjang minggu lepas dan kini 80% lebih tinggi daripada empat minggu yang lalu, merangkumi lebih 60% daripada semua aktiviti permohonan," kata Mike Fratantoni, Naib Presiden Kanan dan Ketua Ahli Ekonomi di MBA.