Indeks Harga Rumah S&P/Case-Shiller Komposit 20 bandar utama di Amerika Syarikat beralih ke wilayah positif pada Februari 2026, dengan kenaikan 0.4% berbanding bulan sebelumnya. Data terkini ini, dikemas kini pada 28 April 2026, menunjukkan peningkatan momentum dalam harga perumahan selepas penurunan kecil pada awal tahun.
Pada Januari 2026, bacaan bulan ke bulan bagi indeks tanpa pelarasan bermusim (n.s.a.) mencatatkan penurunan 0.1% berbanding Disember, menandakan sedikit kelemahan harga di pasaran perumahan bandar utama. Namun, angka Februari 2026 yang beralih kepada pertumbuhan 0.4% menunjukkan pemulihan ketara dalam tempoh yang singkat, berdasarkan perbandingan langsung perubahan harga bulan ke bulan.
Mengikut metodologi yang digunakan, angka “semasa” menggambarkan perubahan harga pada Februari berbanding Januari 2026, manakala angka “sebelum” menunjukkan perubahan harga Januari berbanding Disember 2025. Peralihan daripada -0.1% kepada 0.4% ini menandakan pemulihan sentimen dan permintaan dalam pasaran perumahan di 20 bandar utama AS, satu petunjuk penting yang sering dipantau rapat oleh pelabur dan pemerhati ekonomi global.
