NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI), yang mengukur keyakinan pembina rumah di Amerika Syarikat terhadap pasaran bagi rumah teres baharu satu keluarga, merosot bagi bulan kedua berturut-turut pada Oktober 2026, turun kepada 29 daripada 32 pada September. Bacaan ini, yang berada di bawah jangkaan konsensus iaitu 32, menandakan paras terendah sejak Jun 2012.
Komponen indeks yang mengukur keadaan jualan semasa susut dua mata kepada 33, menyamai paras terendah dalam 14 tahun. Jangkaan jualan pembina untuk enam bulan akan datang jatuh lima mata kepada 32, iaitu paras paling lemah sejak November 2022, manakala ukuran trafik bakal pembeli merosot lima mata kepada 18.
Tekanan harga juga semakin meningkat: 43% pembina mengurangkan harga rumah pada Oktober, bahagian tertinggi yang direkodkan sepanjang tempoh 2020–2026. Purata pengurangan harga kekal pada 6% selama tujuh bulan berturut-turut.
“Sektor perumahan masih tertekan oleh kekangan di bahagian penawaran dan cabaran kemampuan yang ketara. Permintaan masih wujud, tetapi kadar gadai janji yang lebih tinggi, kos pembinaan yang meningkat dan keyakinan pengguna yang lebih lemah menyebabkan lebih ramai pembeli kekal berwaspada,” kata Robert Dietz, ketua ahli ekonomi NAHB.
