Os preços das casas no Reino Unido subiram pelo quarto mês consecutivo em outubro, atingindo um recorde histórico, de acordo com o credor hipotecário Halifax. No entanto, espera-se que o ritmo dos aumentos de preços modere devido a uma combinação de cortes mais lentos na taxa de juros pelo Banco da Inglaterra e novas políticas governamentais que podem impactar a demanda.
O aumento mensal nos preços das casas foi registrado em 0,2 por cento em relação a setembro, alinhando-se com as expectativas. Isso segue um aumento de 0,3 por cento tanto em agosto quanto em setembro. Em termos anuais, a inflação dos preços das casas caiu para 3,9 por cento em outubro, abaixo dos 4,6 por cento em setembro e abaixo da taxa de crescimento esperada de 4,2 por cento. Os dados revelaram que os preços das casas atingiram um pico de 293.999 libras em outubro.
Amanda Bryden, Chefe de Hipotecas da Halifax, destacou que as restrições de empréstimo continuam a ser um obstáculo significativo para muitos compradores em potencial. Após o recente anúncio do orçamento, as expectativas do mercado mudaram, sugerindo que o Banco da Inglaterra pode reduzir as taxas de juros mais gradualmente do que se previa anteriormente, o que pode resultar em custos hipotecários sustentadamente mais altos.
Bryden também apontou que novas medidas governamentais, como o aumento do imposto de selo para compradores de segunda casa e a reversão para limiares anteriores para compradores pela primeira vez, podem ter um impacto na demanda por habitação. Embora se projete que os preços das casas continuem subindo, espera-se que o crescimento seja modesto pelo restante do ano e no próximo.
O Banco da Inglaterra está prestes a reduzir sua taxa de referência em um quarto de ponto percentual para 4,75 por cento mais tarde no dia. No entanto, a incerteza sobre as futuras flexibilizações da política aumentou após a vitória de Donald Trump nas eleições presidenciais dos EUA.
