De acordo com um relatório divulgado pelo Departamento de Comércio na segunda-feira, as vendas de novas casas nos Estados Unidos experimentaram um aumento significativo e inesperado em dezembro. O relatório revelou que as vendas de novas casas subiram 3,6%, alcançando uma taxa anual de 698.000 unidades em dezembro, após um aumento massivo de 9,6% para uma taxa revisada de 674.000 unidades em novembro.
Economistas tinham previsto um aumento mais modesto de 0,9%, estimando que as vendas de novas casas atingiriam uma taxa anual de 670.000, com base no número inicialmente reportado de 664.000 para o mês anterior.
Em 2024, estima-se que 683.000 novas casas foram vendidas, marcando um aumento de 2,5% em relação ao total de 2023 de 666.000 unidades, conforme observado pelo Departamento de Comércio.
Uma parte significativa do crescimento mensal nas vendas de novas casas é atribuída a um dramático aumento de 41,7% no Nordeste. No Oeste, as vendas de novas casas também experimentaram um aumento substancial de 20,3%. Por outro lado, as vendas no Sul e no Meio-Oeste registraram quedas de 2,1% e 3,3%, respectivamente.
O relatório também destacou um aumento no preço mediano de venda de novas casas, que atingiu US$ 427.000 em dezembro. Este valor representa um aumento de 6,1% em relação aos US$ 402.500 de novembro e um aumento de 2,1% em relação aos US$ 418.300 do ano anterior.
No final de dezembro, havia 494.000 novas casas disponíveis para venda, equivalendo a um estoque de 8,5 meses no ritmo de vendas atual. Este inventário é ligeiramente inferior ao estoque de 8,7 meses de novembro, mas superior ao estoque de 8,2 meses em dezembro de 2023.
Além disso, um relatório separado da National Association of Realtors (NAR) na sexta-feira indicou que as vendas de casas existentes nos EUA também superaram as expectativas em dezembro. A NAR relatou um aumento de 2,2% nas vendas de casas existentes, atingindo uma taxa anual de 4,24 milhões de unidades em dezembro, continuando um aumento de 4,7% para uma taxa de 4,15 milhões de unidades em novembro. Os economistas previam um aumento de 1,0% para uma taxa de 4,19 milhões de unidades.
Este aumento maior do que o esperado nas vendas de casas existentes elevou os números ao seu maior nível desde que atingiram pela última vez uma taxa anual de 4,38 milhões de unidades em fevereiro.
