FX.co ★ Taxas de Hipoteca nos EUA Caem Ainda Mais: MBA

Na semana que terminou em 9 de janeiro, a taxa de juros média para hipotecas fixas de 30 anos em empréstimos conformes, aqueles avaliados em $806,500 ou menos nos Estados Unidos, caiu para 6,18%, alcançando seu nível mais baixo desde setembro de 2024. Esses dados, fornecidos pela Mortgage Bankers Association, marcam a quarta semana consecutiva de redução das taxas. Esta queda ilustra a volatilidade típica pós-feriado e foi ainda influenciada pela diretiva do Presidente Trump para que Fannie Mae e Freddie Mac adquirissem $200 bilhões em títulos lastreados em hipotecas, visando a redução das taxas de hipoteca. Consequentemente, a demanda por hipotecas aumentou 28.5%, com as solicitações de refinanciamento subindo 40.1% e as de compra de imóveis aumentando 15.9%. Joel Kan, economista da MBA, afirmou: “As taxas começaram a cair ligeiramente antes desse período, possivelmente como uma recuperação dos feriados, embora tenhamos considerado o feriado nos resultados da semana anterior. É sempre um período turbulento. No entanto, este foi um movimento genuíno resultante da queda das taxas. Os spreads estavam se estreitando mesmo antes do anúncio.”