Эксперты датского Saxo Bank обнаружили «тормоз» американской экономики. Так сказать, вычислили основную угрозу, которая может не только заметно сбавить темпы экономического роста, но и полностью их остановить. Правда, ничего нового датчанам открыть не удалось, в роли стоп-крана по-прежнему выступает рынок недвижимости США. Именно он не только застопорил американскую экономику, но и разогнал мировой финансовый кризис 2008 года. До сих пор этот сектор остается главной угрозой не только для США, но и для всего мира. Однако повода для паники нет, по крайней мере пока. «Экономика США находится в отличной форме — не считая рынка недвижимости. Проблема в том, что недвижимость — важный драйвер роста для Америки, и нынешнее замедление инвесторы и ФРС должны рассматривать как очень неблагоприятное предзнаменование на 2019 год», — отметил глава отдела макроэкономического прогнозирования Saxo Bank Кристофер Дембик.
Даже учитывая тот факт, что в настоящее время экономика США выглядит очень уверенной, необходимо внимательно следить за важными экономическими индикаторами и быть готовыми к различным сценариям. По мнению Дембика, у этой проблемы есть три основные причины. Первая — это разгон цен, который сейчас снова наблюдается на американском рынке недвижимости. Стоимость жилья в 20 крупных городах США резко подскочила, по сравнению с 2007 годом более чем на 50 процентов. Вторая — замедление самого рынка. Настроения домостроителей упали до 60 пунктов — самого низкого уровня с лета 2016 года, а темпы снизились. Подобное происходило накануне глобальных кризисов: в 1999 году, в 2007 году и при обвале фондовых рынков в 2013 году. Третья — потенциальный медвежий тренд. Для многих инвесторов замедление рынка недвижимости — один из ключевых показателей при принятии решений, поэтому замедление может спровоцировать распродажу активов и падение на фондовых рынках.
