В конце первого квартала строительная активность в Великобритании увеличилась лишь незначительно, поскольку ускоренный рост в категории гражданского строительства был компенсирован более низким спросом на жилищные работы, как показали результаты опроса S&P Global в четверг.
Индекс менеджеров по снабжению в строительстве, составленный Чартерным институтом закупок и снабжения (PMI), упал больше прогноза до 50,7 в марте с 54,6 в феврале. Прогноз был на уровне 53,5.
Показатель выше 50 указывает на рост в данном секторе.
В марте гражданское строительство было самым быстрорастущим сектором строительства, чему способствовали работы над проектами высокоскоростной железнодорожной инфраструктуры HS2 и высокий спрос на другие строительные работы, связанные с транспортом.
В марте также наблюдался рост объемов коммерческих строительных работ, хотя темпы роста снизились по сравнению с февральским максимумом за девять месяцев.
С другой стороны, активность в сфере жилищного строительства снижалась самыми быстрыми темпами с мая 2020 года, что связано с меньшим количеством возможностей для участия в торгах из-за роста стоимости займов и последующего замедления проектов по строительству новых домов.
Однако в марте общий объем новых заказов, полученных британскими строительными компаниями, продолжал расти, и последние темпы роста были вторыми по величине с июля прошлого года.
В результате увеличения рабочей нагрузки набор персонала ускорился до самого быстрого темпа за последние пять месяцев.
Строительные фирмы сообщили об улучшении условий снабжения в марте благодаря увеличению доступности строительных материалов, а также уменьшению числа срывов в логистике. Общее улучшение показателей работы поставщиков было максимальным с ноября 2009 г.
Что касается цен, то в марте цены на производственные ресурсы резко выросли на фоне подорожания цен на электроэнергию и повышения заработной платы персонала. Тем не менее уровень инфляции оказался вторым по величине с ноября 2020 года.
Согласно опросу PMI, 46 % компаний прогнозируют рост деловой активности в предстоящем году, и только 11 % прогнозируют ее снижение. Соответствующие позитивные настроения выросли до самого высокого уровня с февраля 2020 года.
"Респонденты опроса часто ссылались на увеличение доступности материалов для строительства и последующую надежду на то, что инфляция закупочных цен в ближайшие месяцы снизится", ? сказал Тим Мур, директор по экономике S&P Global Market Intelligence.
В четверг данные опроса, проведенного Halifax и S&P Global, показали, что цены на жилье в Великобритании выросли третий месяц подряд в марте, вопреки ожиданиям, что отражает устойчивость рынка жилья.
Индекс цен на жилье от Галифаксе повысился на 0,8% в месячном исчислении после роста на 1,2% в каждый из предыдущих трех месяцев. Экономисты ожидали падения на 0,3 %.
В годовом исчислении индекс цен на жилье в марте вырос на 1,6% после роста на 2,1% в предыдущем месяце. Экономисты прогнозировали скромный рост на уровне 0,3 %.
По данным Галифакса, темпы годового роста цен на жилье были самыми низкими с октября 2019 года.
"В целом эти последние данные по-прежнему свидетельствуют об относительной стабильности на рынке жилья в начале 2023 года и согласуются со многими другими недавними отраслевыми опросами и данными", ? заявила Ким Киннэрд, директор Halifax Mortgages.
"Главным фактором улучшения ситуации стало снижение ставок по ипотечным кредитам", ? добавил Киннэрд.
Тем временем данные, опубликованные Национальным строительным обществом на прошлой неделе показало, что цены на жилье в Великобритании в марте продемонстрировали самое большое снижение с июля 2009 года, что свидетельствует о продолжающейся слабости на рынке жилой недвижимости Великобритании.
