Во вторник Министерство торговли США опубликовало отчет, в котором неожиданно показано резкое увеличение продаж новых домов в США в мае месяце.
В отчете говорится, что продажи новых домов выросли на 12,2 % до годового показателя в 763 000 в мае после роста на 3,5 % до пересмотренного показателя в 680 000 в апреле.
Экономисты ожидали, что продажи новых домов упадут на 1,2% до 675 000 в годовом исчислении с 683 000, о которых сообщалось в предыдущем месяце.
Из-за неожиданного всплеска продажи новых домов достигли самого высокого уровня с февраля 2022 г., когда они составляли 773 000 единиц.
"Нехватка существующих домов, льготы для застройщиков и устойчивый спрос поддерживают продажи новых домов, несмотря на относительно высокие ставки по ипотечным кредитам," ? говорит Нэнси Ванден Хаутен, экономист Oxford Economics, США.
Она добавила: "Однако мы не думаем, что темпы продаж могут сохраниться, и мы ожидаем, что продажи новых домов несколько потеряют темпы, поскольку экономика вступает в рецессию, а рынок труда смягчается".
Продажи новых домов на северо-востоке и западе способствовали неожиданному всплеску продаж, которые выросли на 17,6% и 17,4% соответственно.
В отчете говорится, что продажи новых домов на юге также выросли на 11,3 %, а продажи новых домов на Среднем Западе ? на 4,1 %.
Министерство торговли также сообщило, что медианная цена продажи новых домов, проданных в мае, составила 416 300 долларов США, что на 3,5 % больше, чем в апреле (402 400 долларов США), но на 7,6 % меньше, чем 450 700 долларов США год назад.
Ориентировочное количество новых домов для продажи на конец мая составляло 428 000, что соответствует 6,7 месяца предложения при текущем уровне продаж. Месяцы предложения снизились с 7,6 в апреле и 8,3 в мае 2022 года.
Отдельный отчет, опубликованный Национальной ассоциацией риелторов в прошлый четверг, неожиданно показал скромный рост продаж вторичного жилья в США в мае месяце.
NAR сообщает, что продажи вторичных домов выросли на 0,2 % до годового показателя в 4,30 млн в мае после падения на 3,2 % до пересмотренного показателя в 4,29 млн в апреле.
Рост удивил экономистов, которые ожидали, что продажи вторичного жилья снизятся на 0,6% по сравнению с падением на 3,4%, о котором первоначально сообщалось в предыдущем месяце.
