Национальная ассоциация риэлторов (NAR) недавно сообщила, что продажи существующих домов в США продолжили расти в феврале, после значительного увеличения в предыдущем месяце.
NAR заявила, что в феврале индекс продаж существующих домов подскочил на 9,5 % до 4,38 миллиона в годовом исчислении, после роста на 3,1 % до 4 миллионов в январе. Такой рост оказался неожиданным, поскольку экономисты предполагали падение на 1,5 % до 3,94 млн.
Благодаря этому непредвиденному росту, продажи существующих домов достигли своего пика с момента достижения годового показателя в 4,530 миллиона в феврале 2023 года. Главный экономист NAR Лоуренс Юн объяснил этот рост увеличением предложения жилья, соответствующего рыночному спросу, и добавил, что спрос неуклонно растет благодаря росту населения и рабочих мест. Однако Юн отметил, что будущие покупки будут зависеть от преобладающих ипотечных ставок и более широкого выбора жилья.
Согласно отчету, общий объем запасов жилья на конец февраля составил 1,07 млн единиц, что на 5,9 % больше январского показателя в 1,01 млн единиц и на 10,3 % больше, чем годом ранее - 970 000 единиц. При текущем темпе продаж объем непроданных запасов составляет 2,9 месяца, что меньше январского показателя в 3,0 месяца, но больше февральского показателя в 2,6 месяца.
В отчете также указано, что медианная цена на все типы существующих домов в феврале составила $384 500, что на 5,7% больше, чем $363 600 годом ранее.
Кроме того, в следующий понедельник Министерство торговли опубликует отчет о продажах новых домов за февраль. Экономисты в настоящее время прогнозируют рост годового показателя до 673 000 в феврале, после январского показателя в 661 000.
