Согласно данным банковской ассоциации vdp, прогнозы показывают незначительное увеличение объемов нового финансирования недвижимости в Германии после значительного спада в прошлом году, вызванного сильнейшим за последние несколько десятилетий крахом рынка недвижимости. Финансирование строительства и покупки жилой и коммерческой недвижимости сократилось на 31,3% в 2023 году и составит 110,0 млрд евро.
Кредитование строительства коммерческой недвижимости сократилось на 23,8 %, в то время как кредитование жилой недвижимости сократилось на 35,8 %. Несмотря на эти данные, четвертый квартал года показал рост объемов нового финансирования недвижимости на 5,2 % по сравнению с предыдущим годом, хотя этот период обычно считается самым низким.
Йенс Толькмитт, исполнительный директор vdp, сказал: "Рост объемов кредитования недвижимости в четвертом квартале 2023 года по сравнению с предыдущим годом свидетельствует о том, что финансовая активность находится на пути к стабилизации". Он продолжил: "Учитывая, что процентные ставки по кредитам, похоже, достигли своего верхнего предела, а условия финансирования стали более предсказуемыми, мы ожидаем небольшого оживления активности в сфере финансирования недвижимости в текущем, 2024 году".
