Nationwide Building Society сообщило, что в марте цены на жилье в Великобритании неожиданно снизились из-за сохранения высоких процентных ставок, влияющих на доступность жилья. В отличие от февральского роста на 0,7 %, индекс цен на жилье в марте упал на 0,2 %, что противоречит прогнозируемому росту на 0,3 %.
Это первое снижение цен на жилье за последние три месяца. Однако в годовом исчислении инфляция цен на жилье увеличилась до 1,6% с 1,2% в предыдущем месяце.
Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер отметил, что уровень одобрения ипотечных кредитов находится примерно на 15 % ниже уровня, наблюдавшегося до пандемии. Это в значительной степени отражает влияние высоких процентных ставок на доступность недвижимости. Гарднер также отметил улучшение настроения потребителей, которое он объяснил снижением стоимости жизни. Кроме того, в последние месяцы появились сообщения о резком увеличении числа новых запросов покупателей и заявок на продажу.
По словам Гарднера, несмотря на медленные и устойчивые темпы, доступность жилья повышается, поскольку рост доходов постоянно опережает рост цен на жилье. Он добавил: "Если эти тенденции сохранятся, мы можем ожидать усиления темпов роста, хотя скорость восстановления будет в значительной степени зависеть от направления процентных ставок".
Данные за первый квартал показали рост цен на жилье на 1,1% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.
