По данным ипотечной компании Freddie Mac, процентные ставки по кредитам на покупку жилья недавно преодолели отметку в 7 %, что является рекордно высоким показателем, которого не было с прошлого года.
По состоянию на 18 апреля 2024 года средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой (FRM) составляла 7,10 %, что значительно выше среднего показателя предыдущей недели - 6,88 %. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой составляла 6,39 %, рост весьма заметен.
Между тем, 15-летние FRM также выросли, составив в среднем 6,39 % по сравнению с 6,16 % на предыдущей неделе, и значительно выше по сравнению с 5,76 % в то же время прошлого года.
Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер отмечает, что это первый случай в этом году, когда 30-летний FRM превысил 7 %, подскочив с 6,88 % до 7,10 % в течение одной недели. Хатер также отметил, что текущая тенденция к росту ставок заставляет потенциальных покупателей жилья взвешивать свои возможности: покупать ли сейчас, пока ставки не выросли еще больше, или подождать в ожидании снижения ставок позже в этом году.
На прошлой неделе наблюдался небольшой рост числа заявок на ипотеку, но все еще остается неясным, сколько потенциальных покупателей жилья смогут выдержать финансовую нагрузку, связанную с ростом ставок в будущем.
