Stockland Corporation Limited, известная австралийская компания, занимающаяся недвижимостью, недавно объявила о результатах своей деятельности за третий квартал, отметив высокие операционные показатели в сегменте коммерческой недвижимости.
Спрэды по аренде логистических объектов составили 42,0 %, в то время как в таун-центрах спрэды составили 3,5 %. Кроме того, портфель городских центров, ориентированных в основном на объекты первой необходимости, продемонстрировал рост сопоставимых общих продаж на 3,4 %. Сопоставимые продажи специализированных товаров, если рассматривать их на основе MAT, показали обнадеживающий рост на 1,3 процента.
Сообщества генерального плана, сокращенно MPC, отражают благоприятную тенденцию: чистые продажи составили 1 242 лота. Это свидетельствует об устойчивом улучшении продаж за последние четыре квартала.
В перспективе на 2024 финансовый год компания ожидает, что прибыль от операций до налогообложения (FFO) на одну ценную бумагу составит от 34,5 до 35,5 центов. Ожидаемые налоговые расходы составят однозначный процент от FFO до налогообложения.
Распределение на одну ценную бумагу, как ожидается, будет соответствовать целевому коэффициенту выплат Stockland, то есть 75-85% от FFO после налогообложения.
Однако компания признает, что на рынке сохраняется неопределенность и колебания конъюнктуры.
Тарун Гупта, управляющий директор и главный исполнительный директор Stockland, прокомментировал результаты деятельности. Он сказал: "В течение третьего квартала 2024 года Stockland демонстрировала высокие операционные показатели, сохраняя при этом фокус на стратегических приоритетах".
Наконец, на австралийском рынке акции Stockland выросли на 2,19 процента, достигнув отметки 4,43 австралийского доллара.
