Последний отчет Министерства торговли, опубликованный в четверг, показывает значительное падение продаж новых домов в США в апреле после резкого увеличения в предыдущем месяце. Продажи новых домов упали на 4,7% до годового уровня в 634 000 в апреле, после скачка на 5,4% до пересмотренного уровня в 665 000 в марте.
Экономисты прогнозировали более умеренное сокращение на 1,9%, ожидая годовой уровень в 680 000 по сравнению с первоначально заявленными 693 000 в марте. Резкое падение продаж новых домов главным образом было вызвано снижением на 20,9% на Северо-Востоке, что привело к годовому уровню в 34 000.
Дополнительные региональные данные показали снижение на 7,3% на Западе, что снизило уровень до 153 000; падение на 4,8% на Юге до уровня в 359 000; в то время как Средний Запад пошел против тенденции, показав увеличение на 10,0% до уровня в 88 000.
Отчет также включал данные по ценам, отмечая, что медианная цена продаж новых домов в апреле составила $433,500, что на 1,4% ниже по сравнению с $439,500 в марте, но на 3,9% выше по сравнению с $417,200 годом ранее. Дополнительно, запасы новых домов на конец апреля оценивались в 480 000, что эквивалентно 9,1 месяца предложения при текущем уровне продаж—по сравнению с 8,5 месяца в марте и 7,5 месяца в апреле 2023 года.
В отдельном выпуске Национальной ассоциации риэлторов (NAR) в среду данные показали, что продажа существующих домов также снизилась в апреле, вопреки ожиданиям. Продажа существующих домов упала на 1,9% до годового уровня в 4,14 миллиона, после падения на 3,7% до пересмотренного уровня в 4,22 миллиона в марте.
Экономисты прогнозировали увеличение на 0,5% для продаж существующих домов, ожидая, что годовой уровень вырастет до 4,21 миллиона по сравнению с первоначально заявленными 4,19 миллиона в марте. Неожиданное падение продаж существующих домов в апреле еще больше нивелирует рост, достигнутый в феврале, когда продажи достигли годового максимума в 4,38 миллиона.
