Заявки на ипотечные кредиты в Соединенных Штатах возросли на неделе, заканчивающейся 12 июля, после снижения в течение предыдущих трех недель, согласно результатам еженедельного опроса Mortgage Bankers Association (MBA), опубликованным в среду.
MBA сообщила о росте заявок на ипотеку на 3,9 процента по сравнению с предыдущей неделей, что является восстановлением после спада на 0,2 процента. Индекс рыночной совокупности, отражающий объем заявок на ипотечные кредиты, вырос на 3,9 процента на сезонно скорректированной основе по сравнению с предыдущей неделей. На несезонно скорректированной основе рост был еще более выраженным и составил 30 процентов.
Индекс рефинансирования показал значительный рост на 15 процентов по сравнению с предыдущей неделей, что соответствует увеличению на 37 процентов по сравнению с тем же периодом прошлого года. Напротив, сезонно скорректированный индекс покупок снизился на 3 процента на неделе, но показал рост на 22 процента на несезонно скорректированной основе.
«Ставки по ипотечным кредитам снизились на прошлой неделе из-за недавних признаков охлаждения инфляции и растущей вероятности снижения ставок Федеральной резервной системой позже в этом году», — прокомментировал Джоэль Кан.
«Фиксированная ставка на 30 лет упала до 6,87 процента, что является самым низким уровнем с марта 2024 года.»
Общая активность по заявкам выросла на 4 процента, что обусловлено 15-процентным ростом заявок на рефинансирование, достигнув самого высокого уровня с августа 2022 года.
«Хотя заявки на рефинансирование FHA и VA составляют значительную часть этого роста, они, вероятно, включают недавно выданные кредиты с более высокими ставками, чем те, которые предлагаются сейчас», — добавил Кан.
«Несмотря на снижение ставок на прошлой неделе, заявки на покупку продолжают отставать, снизившись на 14 процентов по сравнению с тем же периодом прошлого года.»
Кроме того, ставка по 15-летней фиксированной ипотеке также снизилась, уменьшившись до 6,49 процента с 6,63 процента.
