Компания W. P. Carey Inc. (WPC) во вторник опубликовала финансовые результаты за второй квартал, сообщив о чистой прибыли в размере $142.9 миллиона, или $0.65 на акцию. Это означает небольшое снижение по сравнению с $144.6 миллиона, или $0.67 на акцию, зарегистрированными за тот же период прошлого года.
Основными факторами снижения прибыли во втором квартале стали выделение NLOP и продажи, связанные с Программой продаж офисов, а также убытки от обесценивания, признанные в этом году. Однако это частично было компенсировано более высокими доходами от продажи недвижимости.
Фонды от операций (FFO) за квартал составили $259.0 миллиона, или $1.18 на акцию, по сравнению с $288.4 миллиона, или $1.34 на акцию, в предыдущем году. Скорректированные фонды от операций (AFFO) составили $257.1 миллиона, или $1.17 на акцию, что ниже по сравнению с $293.3 миллиона, или $1.36 на акцию, в прошлом году.
Общая выручка, включая возмещаемые затраты, составила $389.7 миллиона за второй квартал, что на 13.9% меньше по сравнению с $452.6 миллиона во втором квартале 2023 года.
В перспективе компания скорректировала свой прогноз на весь 2024 год, уменьшив его на два цента на акцию. Это снижение связано в первую очередь с более низким ожидаемым объемом инвестиций и чистым операционным доходом (NOI) от операционного портфеля самообслуживания. Теперь W. P. Carey ожидает, что скорректированные фонды от операций (AFFO) за весь год будут в диапазоне от $4.63 до $4.73 на акцию.
