Банк Англии в пятницу опубликовал данные, свидетельствующие о том, что в июле количество одобренных ипотечных кредитов в Великобритании взлетело до 22-месячного максимума, что было вызвано ожиданиями дальнейшего снижения процентных ставок, привлекшего покупателей недвижимости на рынок.
В частности, количество одобрений по ипотечным кредитам на покупку жилья увеличилось с 60,600 в июне до 62,000 в июле, достигнув самого высокого уровня с сентября 2022 года и превысив прогнозы экономистов, которые ожидали 60,500.
Кроме того, задолженность населения по ипотечным кредитам увеличилась до £2.8 миллиарда в июле по сравнению с £2.6 миллиарда в июне, достигнув самого высокого уровня с ноября 2022 года.
Между тем, общий объем кредитования снизился до £19.6 миллиарда с £20.5 миллиарда, а объем общих выплат сократился на £0.9 миллиарда до £17.4 миллиарда.
«Эффективная» процентная ставка, представляющая собой фактическую процентную ставку по вновь выданным ипотечным кредитам, оставалась в целом стабильной на уровне 4.81% в июле.
Чистый объем потребительского кредитования увеличился до £1.2 миллиарда в июле по сравнению с £0.9 миллиарда в июне. В этой категории чистый объем кредитования через кредитные карты оставался стабильным на уровне £0.5 миллиарда, в то время как чистый объем кредитования другими видами потребительского кредита показал умеренный рост до £0.7 миллиарда.
Годовой темп роста общего потребительского кредита оставался относительно постоянным на уровне 7.8% в июле.
С другой стороны, предприятия погасили £0.2 миллиарда кредитов у банков и строительных обществ по сравнению с тем, что в июне они заимствовали £1.6 миллиарда. Чистый объем заимствований крупных нефинансовых предприятий резко сократился до £0.1 миллиарда в июле с £2.4 миллиарда в июне. Аналогично, чистый объем выплат малых и средних нефинансовых предприятий сократился до £0.3 миллиарда с £0.8 миллиарда в июне.
По словам экономиста из Capital Economics Пола Дэйлса, последние данные указывают на постепенное улучшение потока и спроса на кредиты, что поддерживает экономическое восстановление. Однако он также предупредил, что значительный рост кредитования маловероятен до тех пор, пока Банк Англии не начнет более значительное снижение процентных ставок.
На своем августовском заседании BoE понизил свою ключевую ставку впервые с начала пандемии коронавируса, снизив базовую ставку на 25 базисных пунктов до 5.00% с 5.25%, что является самым высоким уровнем с начала 2008 года.
