FX.co ★ Рост цен на жилье в Великобритании стабилен на уровне 3,9%

Индекс цен на жилье UK Nationwide увеличился на 3,9% в годовом исчислении в марте 2025 года, сохраняя такой же темп роста, как и в феврале. В месячном исчислении цены на жилье остались без изменений, после увеличения на 0,4% в феврале, и не достигли ожидаемого повышения на 0,2%. Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide, указал на то, что рынок жилья может оставаться сдержанным в ближайшей перспективе. Это связано с тем, что покупатели активизировались, чтобы избежать дополнительных налоговых обязательств, тенденция, которая исторически наблюдается после периода освобождения от гербового сбора. Тем не менее, с наступлением лета ожидается постепенное улучшение активности на рынке. Этот оптимизм подкрепляется несколькими благоприятными факторами для покупателей жилья в Великобритании: низким уровнем безработицы, увеличением реальной заработной платы, прочным финансовым положением домохозяйств и возможным снижением стоимости заимствований в случае снижения учетной ставки. В квартальном сравнении цены на жилье выросли на 3,9% по сравнению с предыдущим годом. Среди регионов лидером стала Северная Ирландия, демонстрируя значительный годовой рост на 13,5%, что более чем в два раза превышает рост в следующем по величине регионе в первом квартале, отмечая самую мощную динамику с 2021 года. В то же время, Шотландия зарегистрировала увеличение на 3,9%, а Уэльс следует близко за ней с 3,6%.