FX.co ★ Рост цен на жилье в США продолжает замедляться: Case-Shiller

Индекс цен на жилье в 20 городах от S&P CoreLogic Case-Shiller показал увеличение на 1,4% в годовом исчислении в сентябре 2025 года. Это отмечает восьмой месяц подряд замедления и означает самый низкий темп роста с июля 2023 года. Рост последовал за увеличением на 1,6% в августе, что соответствует рыночным прогнозам. Примечательно, что Чикаго лидировал с наибольшим годовалым приростом на уровне 5,5%, при этом Нью-Йорк показал прирост 5,2%, а Бостон - 4,1%, поскольку города Северо-Востока и Среднего Запада продолжали проявлять устойчивость, несмотря на общее ослабление рынка. Напротив, Тампа сообщила о наименьшей доходности в 4,1%, в то время как Финикс зарегистрировал снижение на 2,0%, а Даллас и Майами показали снижение на 1,3%. Это подчеркивает явную уязвимость регионов Sun Belt, которые ранее пережили значительный рост цен в пандемийный период. Николас Годек из S&P Dow Jones Indices прокомментировал: "Текущие условия предполагают продолжение вызовов. Постоянно высокие ипотечные ставки и доступность на историческом минимуме указывают на то, что рынок стабилизируется в новом нормале, характеризуемом минимальным ростом цен или, в некоторых районах, снижением цен."