FX.co ★ Рост цен на жилье в Великобритании превзошел прогнозы

В ноябре 2025 года индекс цен на жилье Nationwide в Великобритании продемонстрировал рост на 1,8% в годовом исчислении, превзойдя ожидаемые 1,4%, но замедлившись с роста на 2,4% в октябре. Это самый скромный годовой прирост с июня 2024 года. В месячном исчислении цены на жилье выросли на 0,3%, превысив ожидания стагнации и улучшив результат предыдущего месяца на 0,2%. Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide, отметил устойчивость рынка на фоне низкой уверенности потребителей, ранних признаков слабости на рынке труда и процентных ставок по ипотеке, которые остаются более чем вдвое выше уровней до пандемии Covid, в то время как цены на жилье находятся около рекордных максимумов. Гарднер наблюдает, что устойчивый уровень одобрений ипотеки и высокий спрос, особенно со стороны покупателей жилья впервые, поддерживают стабильность рынка. Он предполагает, что доступность может немного улучшиться, если рост заработной платы будет опережать рост цен на жилье, чему могут способствовать потенциальные снижения учетной ставки Банка и устойчивое финансовое положение домохозяйств. Ожидается, что активность на рынке жилья будет оставаться стабильной, а предстоящие изменения налогообложения имущества и продолжающееся давление на рост арендных цен окажут минимальное влияние, поскольку предложение остается ограниченным.