Количество незавершённых сделок по продаже жилья в США в январе 2026 года снизилось на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем, после пересмотренного падения на 7,4% в декабре и вопреки ожиданиям роста на 1,3%. Это второе подряд месячное снижение подчёркивает сохраняющееся давление на рынок жилья, даже несмотря на снижение ипотечных ставок.
По регионам количество подписанных контрактов уменьшилось на Северо‑Востоке (-5,7%) и на Юге (-4,5%), тогда как на Среднем Западе (5,0%) и на Западе (4,3%) был зафиксирован рост. В годовом выражении объём незавершённых сделок по продаже жилья снизился на 0,4%.
«Улучшение условий доступности жилья пока не привело к росту покупательской активности», — заявил Лоренс Юн, главный экономист National Association of Realtors. «Поскольку ипотечные ставки приближаются к 6%, ещё 5,5 миллиона домохозяйств, которые не могли получить одобрение по ипотеке год назад, сегодня смогли бы квалифицироваться по более низким ставкам».
Юн также предупредил, что без существенного увеличения предложения жилья приток новых покупателей может привести к ещё большему росту цен на дома, усугубив проблемы доступности и подчеркнув острую необходимость наращивания объёмов жилищного строительства.
