Индекс стоимости жилья S&P/Case‑Shiller HPI Composite‑20 (несезонно скорректированный) в США в декабре 2025 года показал незначительное снижение, зафиксировавшись на уровне –0,1% по сравнению с ноябрём 2025 года. Данные были обновлены 24 февраля 2026 года.
Для сравнения, в ноябре 2025 года месячное изменение индекса по 20 крупнейшим городским рынкам США составляло 0,0% в помесячном выражении, то есть рост цен на жильё уже фактически остановился. Таким образом, декабрьская динамика сигнализирует о переходе от стагнации к лёгкому снижению цен.
Представленный показатель отражает помесячное изменение: фактическое значение за декабрь сравнивается с ноябрём 2025 года, а предыдущее — ноябрьское — с октябрём 2025 года. Уход индекса в небольшую отрицательную зону может указывать на нарастающее охлаждение рынка жилья в крупнейших агломерациях США, что инвесторы и аналитики будут учитывать при оценке перспектив недвижимости и связанных с ней секторов экономики.
