Индекс цен на жилье Nationwide в Великобритании вырос на 1% в годовом выражении в феврале 2026 года, превысив ожидания роста на 0,7% и сопоставившись с годовым темпом роста в январе. В помесячном выражении цены увеличились на 0,3%, что совпало с прогнозами и соответствует темпам января.
Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер заявил, что данные указывают на умеренное восстановление после слабого периода в конце 2025 года, который, вероятно, был обусловлен неопределенностью вокруг возможных изменений налога на недвижимость перед объявлением бюджета. Количество одобренных ипотечных кредитов на покупку жилья оставалось близким к уровню, наблюдавшемуся до пандемии.
В целом за 2025 год общее число сделок на рынке жилья оказалось на 10% выше, чем в 2024 году, чему способствовали улучшение доступности жилья и более простой доступ к кредитам. Активность среди покупателей, приобретающих жилье впервые, выросла на 18% в годовом выражении, а число сделок по покупке жилья существующими домовладельцами — на 15%. Активность в сегменте buy-to-let также несколько увеличилась, но оставалась сдержанной из‑за более высоких затрат на заимствования и продолжающегося регуляторного давления.
Гарднер ожидает, что активность на рынке жилья будет продолжать восстанавливаться в ближайшие кварталы при условии, что последнее улучшение показателей доступности жилья сохранится.
