Согласно опросу RICS UK Residential Market Survey, баланс цен на жильё в феврале 2026 года снизился до -12% по сравнению с -10% в январе, что стало первым падением за четыре месяца и оказалось хуже рыночных ожиданий улучшения показателя до -9%. Участники опроса в Лондоне (-40%), на Юго-Востоке (-24%) и в Восточной Англии (-26%) отметили более выраженное понижательное давление на цены по сравнению с общенациональным уровнем. В то же время в Северной Ирландии и Шотландии рост цен продолжается, а в Северо-Западной Англии также зафиксирован подъём.
С точки зрения перспектив, краткосрочные ожидания по динамике совокупного уровня цен снова ушли в отрицательную зону: сводный чистый баланс ослаб до -18% по сравнению с -6%. На горизонте в двенадцать месяцев чистый баланс в +33% участников по-прежнему указывает на ожидания дальнейшего умеренного роста цен на жильё, хотя этот показатель снизился с +43% месяцем ранее. Особенно заметен сдвиг в настроениях в Лондоне, где чистый баланс двенадцатимесячных ожиданий резко упал до +7% с прежних +56%.
