FX.co ★ Ставки по ипотеке в США снижаются на фоне неопределённости на Ближнем Востоке

Средняя ставка по 30‑летней фиксированной ипотеке в США для соответствующих стандартам кредитов объёмом до $806 500 снизилась до 6,51% за неделю, завершившуюся 3 апреля 2026 года, с семимесячного максимума в 6,57% неделей ранее, следует из опубликованного в среду еженедельного обзора заявок на ипотеку Weekly Mortgage Applications Survey от Mortgage Bankers Association (MBA). Это первое снижение более чем за месяц и отражение падения доходности казначейских облигаций более чем на 10 базисных пунктов на фоне усиления обеспокоенности инвесторов экономическими последствиями конфликта на Ближнем Востоке. Война дестабилизировала мировые рынки, усилила опасения стагфляции и снизила ожидания того, что Федеральная резервная система в этом году повысит процентные ставки в ответ на инфляцию, обусловленную ростом цен на энергоносители. Несмотря на небольшое снижение ставок, спрос на ипотеку продолжил ослабевать: общее количество заявок сократилось на 0,8%, что стало четвёртым подряд недельным снижением после ранее зафиксированных двузначных падений. Снижение было обусловлено, прежде всего, рефинансированием, объём которого уменьшился на 2,8%, тогда как количество заявок на покупку жилья выросло на 1,1%.