Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo (HMI), отражающий уровень доверия американских застройщиков к рынку нового односемейного жилья, в июле 2026 года снизился до 34 пунктов с 36 пунктов в июне, оказавшись ниже прогноза в 35 пунктов. Составной индекс, оценивающий текущие условия продаж, опустился на один пункт — до 37, а ожидания по продажам на ближайшие шесть месяцев снизились на два пункта — до 43. Показатель трафика потенциальных покупателей также ослаб, опустившись на два пункта — до 23.
Продолжают проявляться признаки охлаждения рынка. В июле 37% застройщиков сообщили о снижении цен, по сравнению с 35% в июне и 32% в мае. Средний размер снижения цен в июле остался на уровне 6%, без изменений по сравнению с предыдущим месяцем. Доля застройщиков, использующих стимулирующие меры для продаж, немного выросла — до 63% по сравнению с 62% в июне, что стало 16-м подряд месяцем, когда как минимум 60% застройщиков сообщают о применении стимулов.
