Индекс цен на жильё S&P CoreLogic Case-Shiller по 20 крупнейшим городам США вырос в мае 2026 года на 1,6% в годовом выражении, ускорившись по сравнению с пересмотренным ростом на 1,2% в апреле и превзойдя рыночный прогноз в 1,3%. Это стало самым значительным годовым повышением с августа 2025 года.
Однако с учётом инфляции цены на жильё снизились уже двенадцатый месяц подряд, поскольку майский уровень инфляции в 4,2% превысил номинальный рост цен на жильё на 2,6 процентного пункта.
Третий месяц подряд крупнейший годовой рост цен среди 20 отслеживаемых городов зафиксирован в Чикаго: +6,9%, за которым следуют Нью-Йорк (4,2%) и Кливленд (3,1%). На противоположном полюсе Лас-Вегас показал самое резкое годовое падение цен (-1,9%), опередив Сиэтл (-1,8%), Денвер (-1,8%) и Тампу (-1,6%).
В помесячном выражении цены на жильё выросли в мае на 0,9%, что немного ниже прироста на 1,0% в апреле и 1,1% в марте, но всё ещё соответствует типичному сезонному усилению спроса в весенний период покупок жилья. С учётом сезонной корректировки цены выросли на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем.
