Индекс стоимости жилья Cotality Home Value Index в Австралии в июле 2026 года снизился на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем — это самое резкое месячное падение с декабря 2022 года и заметное ускорение по сравнению с сокращением на 0,4%, зафиксированным в июне. Спад отразил влияние более высоких затрат по заимствованиям, усиливающихся проблем с доступностью жилья и ослабления потребительских настроений, которые продолжают сдерживать спрос на недвижимость.
Среди крупнейших столиц вновь лидировали по снижению Sydney и Melbourne: стоимость жилья там упала на 1,4% и 1,2% соответственно. Ослабление также распространилось на рынки, которые ранее демонстрировали большую устойчивость: в Brisbane значения снизились на 0,6%, а в Adelaide — на 0,2%, что для обоих городов стало вторым подряд месячным падением. В Perth индекс прибавил 0,1%, частично отыграв снижение, зафиксированное в июне.
Региональные рынки жилья также ослабли: совокупный региональный индекс снизился на 0,2%, показав первое ежемесячное падение с января 2023 года. Несмотря на последнее снижение, в июле совокупная стоимость жилой недвижимости в Австралии оставалась на 5,3% выше уровня годичной давности.
