FX.co ★ Баланс цен на жильё в Великобритании поднялся до 5‑месячного максимума

Согласно отчету RICS UK Residential Market Survey, в августе 2026 года баланс цен на жилье улучшился до -28% по сравнению с пересмотренным в сторону повышения значением -29% в июле, достигнув максимума за последние пять месяцев на фоне признаков стабилизации рынка жилья. Чистый баланс новых запросов от покупателей вырос до -19%, что является самым высоким уровнем с января, в то время как баланс ожиданий по продажам укрепился до -3% с -13%. В RICS отметили, что ключевые показатели активности становятся постепенно менее негативными, хотя любое восстановление остается хрупким. Ожидается, что цены на недвижимость продолжат снижаться в ближайшие три месяца, но стабилизируются в 12‑месячной перспективе. Наиболее слабый баланс цен был зафиксирован в Лондоне, в то время как Северная Ирландия осталась самым сильным регионом. На рынке аренды более высокий спрос со стороны арендаторов в сочетании с сокращением предложения объектов от арендодателей подтолкнул трехмесячный баланс ожиданий по аренде вверх — до +44% с +33%. В RICS предупредили, что более высокие процентные ставки или повышение налогообложения недвижимости после октябрьского бюджета могут вновь усилить понижательное давление на цены.