Средняя ставка по 30‑летней ипотеке в США продолжает движение вверх: по данным на 30 сентября 2026 года показатель MBA 30-Year Mortgage Rate увеличился с 7,12% до 7,30%. Рост на 0,18 процентного пункта подчеркивает сохранение высокой стоимости заимствований на рынке жилья и усиливает давление на потенциальных покупателей.
Повышение ставки осложняет доступность ипотечного кредитования для домохозяйств, особенно для тех, кто планировал покупку жилья с использованием долгового финансирования в ближайшие месяцы. Для уже активных участников рынка недвижимости это может привести к пересмотру бюджетов, снижению объема доступного финансирования и, потенциально, к замедлению активности на рынке первичного и вторичного жилья.
Инвесторы и участники финансовых рынков будут пристально следить за дальнейшей динамикой ипотечных ставок, так как она служит важным индикатором финансовых условий в экономике США и может оказывать влияние как на потребительский спрос, так и на сегменты, связанные с жилищным строительством и ипотечными ценными бумагами.
