Количество заявок на ипотечные кредиты в США за неделю, завершившуюся 30 октября, сократилось на 1,2% после роста на 3,4% неделей ранее, несмотря на небольшое снижение стоимости заимствований. Средняя ставка по ипотеке с фиксированной ставкой на 30 лет и соответствующим лимитам по кредиту опустилась до 7,30% с 7,37%, достигнув минимального уровня с сентября 2026 года после того, как Федеральная резервная система в октябре оставила ключевую ставку без изменений.
Небольшое снижение ставок не привело к заметному росту спроса. Количество заявок на ипотечные кредиты для покупки жилья сократилось на 2% по сравнению с предыдущей неделей, тогда как активность по рефинансированию практически не изменилась, прибавив всего 0,1%.
Одновременно заемщики продолжили отдавать предпочтение ипотеке с плавающей ставкой (ARM), стремясь зафиксировать более низкие первоначальные ежемесячные платежи. Средняя ставка по продуктам типа 5/1 ARM снизилась до 6,29% с 6,41%, а их доля в общем объеме ипотечных заявок выросла до максимального уровня с сентября 2025 года.
