FX.co ★ Пять стран ЕС, где дают ВНЖ при покупке недвижимости
Пять стран ЕС, где дают ВНЖ при покупке недвижимости
Некоторые европейские страны готовы предложить всем, кто желает переселиться на их территорию, участие в программе Golden Visa («Золотая виза»). С ее помощью власти принимающих стран-членов ЕС предоставляют резидентство (вид на жительство, или ВНЖ) покупателям местного жилья. В выигрыше оказываются обе стороны: государства Евросоюза получают инвестиции в рынок недвижимости, а покупатели – новое жилье с перспективой стать гражданами Европы. Предлагаем рассмотреть подобные условия получения ВНЖ.
Вид на жительство при покупке жилья в Латвии
В Латвии процедура получения ВНЖ не слишком сложна. Программа «Золотая виза» для желающих приобрести жилье и получить гражданство стартовала в 2010 году. Низкий инвестиционный порог гарантировал востребованность и огромный приток новых граждан. В начале 2014 года число покупателей латвийской недвижимости достигло 5 тысяч, но в конце года власти подняли порог вхождения в программу до 250 тыс. евро, что привело к резкому падению спроса. В итоге рынок жилой недвижимости просел.
Вид на жительство при покупке жилья в Португалии
Состояние португальской экономики в 2012-2013 годах было непростым. Она начала восстанавливаться только в 2014 году. В это время власти запустили программу «Золотая виза». Граждан, желающих приобрести жилье в стране и получить ВНЖ, оказалось предостаточно. Условия предполагали покупку недвижимости за более чем 500 тыс. евро. В 2018 году португальские власти снизили порог вхождения в программу. Аналитики полагают, что рост рынка недвижимости в Португалии обусловлен восстановлением местной экономики и увеличением турпотока.
Вид на жительство при покупке недвижимости в Испании
В настоящее время экономика Испании активно растет. В 2013 году власти запустили программу «Золотая виза» по предоставлению ВНЖ за инвестиции в недвижимость. По данным Статуправления Испании, количество операций с недвижимостью резко выросло и продолжает увеличиваться. Несмотря на успех программы, число выданных «золотых виз» невелико по сравнению с общим количеством сделок с недвижимостью. Ключевыми стимулами для покупки испанского жилья являются низкие ставки по ипотеке, туристическая популярность и теплый климат.
Вид на жительство при покупке недвижимости на Кипре
Экономика Кипра активно восстанавливается после кризиса 2008 года. В 2009 году для улучшения ситуации на рынке недвижимости власти Кипра запустили программу по оформлению ВНЖ за инвестиции. Согласно ее условиям, необходимо вложить 300 тыс. евро в недвижимость, чтобы претендовать на гражданство. Это способствовало притоку иностранных инвесторов на местный рынок жилья. Запуск программы «Золотая виза» привел к рекордному количеству сделок с недвижимым имуществом.
Вид на жительство при покупке жилья в Греции
Греция входит в число европейских государств, чья экономика сильно пострадала из-за мирового финансового кризиса. С целью улучшения ситуации на рынке местной недвижимости в 2013 году стартовала программа по оформлению резидентства (ВНЖ) за инвестиции. Согласно ее условиям, инвесторы должны приобрести недвижимость на сумму от 250 тыс. евро. По оценкам аналитиков, цены на недвижимость в Греции вырастут в 2019 году на 22%. Постепенное восстановление экономики и низкая стоимость жилья привлекают огромное количество зарубежных инвесторов.