Los tipos de interés de los préstamos para la vivienda, comúnmente conocidos como tipos hipotecarios, experimentaron un ligero descenso esta semana, según informó el proveedor de hipotecas Freddie Mac. El porcentaje medio para una Hipoteca a Tipo Fijo (FRM) a 30 años se situó en el 6,79 por ciento a 28 de marzo de 2024, un ligero descenso con respecto a la semana anterior, cuando se registró en el 6,87 por ciento. A modo de comparación, en la misma fecha del año pasado, la FRM a 30 años se situaba en una media del 6,32 por ciento.
El FRM a 15 años también experimentó una reducción, con la tasa actual del 6,11 por ciento en comparación con la media de la semana pasada del 6,21 por ciento. Durante esta época del año anterior, el tipo del FRM a 15 años había sido del 5,56 por ciento.
"Los tipos hipotecarios han experimentado un ligero descenso esta semana, lo que podría aliviar la restricción presupuestaria de algunos posibles compradores de vivienda", comentó Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac. Añadió que los datos actuales que indican un aumento de las ventas de viviendas existentes, lo que significa una mejora del inventario, son alentadores. Sin embargo, dado que los tipos siguen rondando el siete por ciento, los ojos vigilantes buscan señales de enfriamiento inflacionista con la esperanza de unos tipos potencialmente más bajos.
