FX.co ★ El Índice de Balance de Precios de Viviendas en Reino Unido Cae al Nivel Más Bajo en 9 Meses

La Encuesta del Mercado Residencial del Reino Unido realizada por RICS ha revelado que el equilibrio de precios de viviendas, el cual mide la discrepancia entre los encuestados que observan aumentos de precios y aquellos que notan descensos, se situó en -3% en abril de 2025. Esto marca el punto más bajo en nueve meses. La cifra de abril también indica la primera lectura negativa en la secuencia actual, un cambio respecto al +2% registrado en marzo. Sin embargo, superó las expectativas del mercado, que anticipaban una lectura de -5%. Esta caída coincide con la conclusión de un feriado temporal del impuesto de timbre a finales de marzo, que previamente había estimulado los volúmenes de transacciones mientras los compradores se apresuraban a cerrar acuerdos. El economista jefe de RICS, Simon Rubinsohn, señaló: "Aunque los desarrollos geopolíticos han influido en el sentimiento del mercado en el sector inmobiliario durante el último mes, el factor principal para la reciente caída en los indicadores clave de actividad de ventas de RICS es, de hecho, el final del feriado del impuesto de timbre." De cara al futuro, los miembros de RICS predicen que las tasas de interés más bajas impulsarán los precios de las viviendas el próximo año, aunque las perspectivas a corto plazo siguen siendo cautelosas.