El Halifax House Price Index informó que los precios de la vivienda en el Reino Unido aumentaron un 1,3% interanual en febrero de 2026, superando la previsión de consenso de un incremento del 0,9% y acelerándose desde un aumento revisado del 1,1% en enero. Esto supuso el ritmo anual de crecimiento más rápido en cuatro meses, con el valor medio de la vivienda en el Reino Unido alcanzando un máximo histórico de £301,151.
En términos mensuales, los precios subieron un 0,3% en febrero, tras un incremento más sólido del 0,8% en enero. Según Amanda Bryden, Head of Mortgages en Halifax, el mercado inmobiliario ha mantenido el impulso con el que comenzó el año, con los precios medios aumentando en alrededor de £3,000 desde principios de año. Aunque la asequibilidad sigue bajo presión y la oferta de vivienda es limitada, los tipos de interés más bajos y el aumento de los salarios reales continúan respaldando la demanda de los compradores.
A nivel regional, el crecimiento de los precios fue más fuerte en Irlanda del Norte, donde los valores subieron un 6,3% interanual, seguida de Escocia con un 4,7%. Gales registró un aumento del 2,4%, mientras que las regiones del norte de Inglaterra también tuvieron un mejor comportamiento, incluyendo North East (3,5%) y North West (2,9%). En cambio, los mercados del sur tuvieron un rendimiento inferior: los precios en South East cayeron un 2,2%, y Londres registró un descenso del 1%. Halifax añadió que las tendencias en las aprobaciones de hipotecas, así como la persistente incertidumbre geopolítica, podrían influir en los costes de endeudamiento y en la trayectoria del crecimiento futuro de los precios de la vivienda.
