Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos aumentaron un 1,7% en febrero de 2026 con respecto al mes anterior, hasta una tasa anualizada de 4,09 millones, desafiando las expectativas del mercado que apuntaban a un descenso hasta 3,89 millones. A pesar del repunte de las ventas, el inventario sin vender aumentó en un mayor 2,4%, hasta 1,29 millones de unidades, equivalente a 3,8 meses de oferta al ritmo de ventas actual.
El precio de venta medio de las viviendas existentes subió un 0,3% interanual, hasta 398.000 dólares, incluso mientras las tasas hipotecarias descendían en el período.
“La asequibilidad de la vivienda está mejorando y los consumidores están respondiendo”, dijo el economista jefe de la NAR, el Dr. Lawrence Yun. “Aun así, queda un largo camino por recorrer antes de que volvamos a los niveles de actividad de transacciones anteriores a la pandemia. Hay más de 6 millones de empleos adicionales en comparación con 2019, y sin embargo las ventas anuales de viviendas han caído en un millón. A pesar del modesto aumento en las ventas de viviendas, la demanda subyacente de vivienda sigue siendo contenida en relación con el crecimiento salarial y la creación de empleo.”
