El índice S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Home Price Index aumentó un 1,1% interanual en abril de 2026, frente a un 0,9% revisado en marzo y por encima de las expectativas del mercado. Este fue el primer repunte en el crecimiento de los precios de la vivienda desde noviembre de 2025, aunque los valores se mantuvieron cerca de su nivel más bajo en tres años, lo que pone de relieve la continua desaceleración del mercado inmobiliario estadounidense.
Por undécimo mes consecutivo, la inflación al consumidor superó las ganancias en los precios de la vivienda, erosionando aún más la riqueza inmobiliaria real. El comportamiento regional siguió mostrando divergencias: el Medio Oeste y el Noreste registraron incrementos moderados, mientras que muchas áreas metropolitanas del Sun Belt y del Oeste prolongaron sus caídas.
Chicago encabezó todos los mercados con un aumento anual del 6,5%, seguida por New York con un 3,8% y Cleveland con un 3,2%. Seattle registró la mayor caída anual, con un -2,3%, mientras que Denver (-1,8%), Tampa (-1,8%), Dallas (-1,6%) y Phoenix (-1,7%) también se situaron entre los mercados con peor desempeño.
