ค่าเงินปอนด์อังกฤษลดลงเนื่องจากข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์และการถกเถียงว่า นโยบายของรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง Rachel Reeves อาจสร้างปัญหาให้กับแผนการทางการเงินที่กว้างขึ้นของพรรคแรงงาน
ตามรายงานของ Halifax ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรลดลงในเดือนธันวาคมด้วยอัตราที่เร็วที่สุดในรอบเกือบสองปีครึ่ง แสดงให้เห็นว่างบประมาณที่เพิ่มภาษีของพรรคแรงงานทำให้ผู้ซื้อที่เป็นไปได้หมดกำลังใจ
ข้อมูลจากผู้ปล่อยกู้จำนองแสดงให้เห็นว่าราคาบ้านเฉลี่ยลดลง 0.6% มาอยู่ที่ 297,755 ปอนด์ ซึ่งเป็นการลดลงติดต่อกันเป็นเดือนที่สอง โดยตัวเลขเดือนพฤศจิกายนถูกปรับจากศูนย์เป็นลบ 0.1% ส่งผลให้อัตราการเติบโตรายปีชะลอลงมาอยู่ที่ 0.3%
ครั้งล่าสุดที่ราคาบ้านลดลงยิ่งกว่านี้คือในเดือนสิงหาคม 2023 เมื่อราคาลดลง 1.6% ซึ่งรายงานดังกล่าวได้เสริมหลักฐานว่างบประมาณของ Chancellor of the Exchequer Rachel Reeves ที่นำเสนอเมื่อวันที่ 26 พฤศจิกายนทำให้สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2025 แย่ลงหลังจากที่อัตราภาษีอากรแสตมป์บิดเบือนความต้องการซื้อ โดยในเดือนพฤศจิกายน Chancellor ได้ปรับเพิ่มภาษี รวมถึงการตั้งภาษีใหม่สำหรับบ้านที่มีมูลค่ามากกว่า 2 ล้านปอนด์
แม้ว่า Chancellor จะฝากความหวังในการฟื้นฟูความต้องการของผู้บริโภคเพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการสนับสนุนการใช้จ่ายสาธารณะที่ประกาศในงบประมาณวันที่ 26 พฤศจิกายน หากการใช้จ่ายของผู้บริโภคอ่อนแอกว่าที่คาดการณ์ อาจก่อให้เกิดช่องว่างในงบประมาณมูลค่า 40 พันล้านปอนด์
ซึ่งเป็นที่น่าสังเกตว่าข้อมูลของ Halifax สอดคล้องกับตัวเลขล่าสุดจากคู่แข่งอย่าง Nationwide ซึ่งได้รายงานว่าราคาลดลงในช่วงปลายปีเช่นกัน ราคาบ้านในเมืองหลวงลดลง 1.3% ในปี 2025 มาอยู่ที่ 539,086 ปอนด์ ในขณะที่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของอังกฤษอัตราการเติบโตรายปีมีถึง 3.5%
รายงานยังระบุว่าการลดลงล่าสุดของราคาบ้านอาจทำให้การครอบครองบ้านคุ้มค่าสำหรับผู้ซื้อครั้งแรกลดลง โดยลดอัตราส่วนราคาบ้านต่อรายได้มาสู่ระดับต่ำที่สุดในรอบกว่าทศวรรษ นักวิเคราะห์ของ Halifax คาดว่าราคาบ้านจะขยับขึ้นเล็กน้อยในปี 2026 เมื่อค่าใช้จ่ายจำนองลดลงและความไม่แน่นอนเกี่ยวกับการเพิ่มภาษีอาจจางหายไป อย่างไรก็ตาม การเติบโตใดๆ มีแนวโน้มที่จะถูกจำกัดท่ามกลางความกังวลที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับการสูญเสียงาน
ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น ค่าเงินปอนด์อังกฤษตอบสนองต่อสิ่งเหล่านี้ทั้งหมดด้วยการลดลง
สำหรับภาพทางเทคนิคปัจจุบันของ GBP/USD ผู้ซื้อปอนด์จำเป็นต้องฝ่าแนวต้านที่ใกล้ที่สุดที่ 1.3460 ก่อน ที่จะเป็นไปได้การเคลื่อนไหวสู่ระดับ 1.3488 ซึ่งเป็นระดับที่หากทะลุผ่านได้จะเป็นเรื่องท้าทายอย่างยิ่ง เป้าหมายที่ไกลที่สุดคือระดับ 1.3514 หากคู่เงินลดลง ฝั่งหมีจะพยายามควบคุมระดับ 1.3435 หากสำเร็จ การแตกของช่วงนี้จะเป็นการโจมตีสาหัสต่อสถานะฝั่งกระทิงและดัน GBP/USD ลดลงไปที่ต่ำสุด 1.3414 โดยมีโอกาสเคลื่อนไหวไปสู่ 1.3387 ต่อไป
เกี่ยวกับภาพทางเทคนิคปัจจุบันของ EUR/USD ผู้ซื้อในขณะนี้จำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่การทะลุระดับ 1.1700 เหนือสิ่งอื่นใด นี่จะอนุญาตให้มีการเคลื่อนไหวไปสู่การทดสอบระดับ 1.1720 จากนั้นคู่สามารถขยับขึ้นไปที่ 1.1740 แต่จะเป็นเรื่องยากโดยไม่มีการสนับสนุนจากผู้เล่นรายใหญ่ เป้าหมายที่ไกลที่สุดคือระดับสูงสุด 1.1765 ในกรณีที่ลดลง ฉันคาดหวังการกระทำที่จริงจังจากผู้ซื้อรายใหญ่เฉพาะรอบระดับ 1.1665 เท่านั้น อย่างไรก็ตาม หากไม่มีการสนับสนุนที่นั่น ควรรอการทดสอบอีกครั้งของระดับต่ำสุด 1.1640 หรือพิจารณาเปิดตำแหน่งซื้อจาก 1.1616
