FX.co ★ อัตราดอกเบี้ยจำนองระยะยาว 30 ปีในสหรัฐฯ พุ่งแตะ 7.49%

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบคงที่ 30 ปีเฉลี่ย ปรับเพิ่มขึ้นอีก 19 จุดเบสิสมาอยู่ที่ 7.49% ในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 2 ตุลาคม หลังจากที่เพิ่มขึ้น 18 จุดเบสิสในสัปดาห์ก่อนหน้า ทำระดับสูงสุดนับตั้งแต่ปลายเดือนพฤศจิกายน 2023 ตามข้อมูลของ Mortgage Bankers Association นี่เป็นการปรับขึ้นติดต่อกันเป็นสัปดาห์ที่เจ็ด ส่งผลให้ยอดเพิ่มขึ้นรวม 140 จุดเบสิส นับตั้งแต่การโจมตีของสหรัฐฯ–อิสราเอลต่ออิหร่านเริ่มขึ้นในช่วงปลายเดือนกุมภาพันธ์ ความเคลื่อนไหวล่าสุดสอดคล้องกับการดีดตัวขึ้นของอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐ โดยทั้งพันธบัตรอายุ 10 ปีและ 30 ปีทำระดับสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2002 ได้รับแรงหนุนจากเงินเฟ้อที่เกี่ยวเนื่องกับพลังงานที่ยังยืดเยื้อ และความคาดหวังว่าจะมีการปรับขึ้นดอกเบี้ย Fed อย่างน้อยอีกหนึ่งครั้งในปีนี้ ตามมาด้วยการเข้มงวดนโยบายเพิ่มเติมในปี 2027 ด้านจำนวนคำขอกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยรวมปรับตัวลดลง 4.2% ซึ่งนับเป็นการลดลงต่อเนื่องเป็นสัปดาห์ที่ห้า คำขอกู้เพื่อนำไปรีไฟแนนซ์ลดลง 7.5% ขณะที่คำขอกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยลดลง 2.1%.